ペット可マンション 退去時
質問
賃貸マンションで小型犬を飼っています。
壁紙がぼろぼろになっていますが、退室の際に直さなければいけませんか?
回答
難しい質問だったので、調べてみましたf(^_^)
物件の破損の程度が「普通使用に認められる範囲」を超えていた場合、
借主の管理が悪く 過失と見られる場合が多いようです。
しかし「普通使用に認められる範囲」という線引きがあいまいなため、
実際には貸主・借主双方での話し合いで決められることが多いようです。
いずれにしろ焦って勝手に借主が工事したり壁紙を張り替えたりするのはよくありません。
退室時の条件は 「賃貸契約書」の内容によって異なるからです。
・「借主の費用で貸主が行う」
・「借主の負担で行う」
など、幾通りかの記述があるようです。
まずは貸主さんに相談するのが一番だと思います。